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Voulez vous investir ?
Êtes vous intéressé par un partenariat ?
SOTRACO M’SILA vous offre cette opportunité par la mise à votre disposition d’assiettes foncières à des conditions avantageuses.
SOTRACO M’SILA peut vous aider à concrétiser dans les meilleures conditions possibles, vos projets et ce, en mettant à votre dispositions des assiettes de terrain dans une zone d’activité entièrement viabilisée et en vous proposant un partenariat sur deux activités pratiquement opérationnelles. Ces assiettes de terrain à usage industriel et commercial sont situées dans la ville de M’sila, ville en plein essor :
- Une ville au centre de l’Algérie donc disposant de multiples avantages :
• Nœud ferroviaire
• Nœud autoroutier
• Située à 60 Km de l’autoroute est-ouest
• Dispose d’une centrale électrique
• d’une cimenterie
• de différents gisements d’argile
• d’une usine d’aluminium (METANOF)
• d’une usine de panneaux sandwich
• d’une université multidisciplinaire
En fin pour l’hébergement, la willaya dispose de trois hôtels de grand standing dans un rayon de 60 km.
Le site abritant les assiettes foncières destinées à la location ou à au partenariat, est situé dans la zone industrielle jouxtant la ville de M’sila (cf carte n° 1) sur l’axe autoroutier reliant M’sila à Bou-Saada. Il dispose de toutes les servitudes : eau, électricité, gaz, poste de transformation moyenne tension, forage, et bâche à eau de 50 m3. Sa superficie totale est de 45 262 m² (cf carte n° 2).
• Les propositions de SOTRACO sur ce site :
SOTRACO se propose de lotir ce site en trois parties (cf : plan de morcellement carte n° 3°) disposant chacune de son propre accès.
1- SOTRACO lance un appel à partenariat pour le lot n° 1 de 16 000 m² partiellement équipé et sur le quel deux activités peuvent êtres développées dans les plus brefs délais
a- une unité de construction modulaire
b- une unité de fabrication de buses et toutes activités liées au béton
le lot n° : 1 dispose :
-d’une loge gardien
-de deux hangars de fabrication d’une superficie de (2588 m² et 800m²) (cf carte n° 3)
- trois ponts roulants
-deux portiques de 8 tonnes
-une centrale à béton de 75 m³
Pour l’activité (a) le partenariat recherché a trait à un apport de financement (pour l’achat de la matière première pour l’essentiel) mais aussi à un apport d’expérience en matière de gestion et marketing ….etc. La superficie susceptible d’être affectée à cette activité et de 10 000 m² dont 2588 m² de bâti en charpente métallique.
Pour l’activité (b) (segment béton) le partenariat cherché réside dans un apport financier pour le renouvellement de certains équipements pour la fabrication de buses de qualités et dans la recherche de modalités les meilleures pour s’assurer un marché (vente directe, fabrication pour compte à travers la création d’une entreprise de réalisation…….etc.
2- SOTRACO cherche à installer une activité sur le lot n° 2 à travers une location ou à travers un partenariat (cf carte n° 3).
Ce site de 10 000 m² en plus de toutes les viabilités dispose d’un hangar de 2400 m².
Les tailles de se lot et du hangar permettre de développer des activités les plus diverses :
• TN 40
• Treillis soudé
• Gaine d’aération
• Recyclage ferraille
• ………..
Il est bien entendu que les propositions d’aménagement et de créations d’activités sont données à titre indicatif et que toute autre proposition pourra être étudiée
3- SOTRACO sur un lot de 10 400 m² à morceler (cf carte n° 3) projete la réalisation d’environ 20 mini lots de 800 m² chacun. Sur chacun de ces lots sera réalisé un hangar en charpente métallique de 600 m² (voir plan)
Ces lots destinés à la location auront l’avantage de part leur taille d’être à la portée d’un maximum d’investisseurs et d’artisans tant locaux qu’étrangers. Qui voudraient développer des segments d’activités n’existant pas ou faiblement maîtrisée en Algérie. Les produits de ces activités sont aujourd’hui importes de Syrie, Turquie, Malaisie, Egypte……
En cas de demande de location ferme il est souhaitable de nous faire des propositions d’aménagement afférent à votre activité.
En fin il est à signaler que la ville de M’sila est située sur Les Hauts plateaux, zone prioritaire en termes d’avantages fiscaux accordés aux investisseurs.
Pour tout renseignement, contacter :
M. SALIM TEBIB
Téléphone : 00213 550 450 100
Email : sotraco.msila@yahoo.fr
M. OUADAD NAZIM
Telephone: 00213 771 728 103
Email: ouadad.nazim@yahoo.fr
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